Diagnostic de Performance Energétique: DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.

Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.

 

Le contenu et les modalités d'établissement du DPE sont normalisés et réglementés.

Les consommations estimées par ce diagnostic sont calculées pour des conditions d’usages fixés. Il peut donc apparaître des divergences importantes entre les énergies réellement  consommées et celles estimées par la méthode de calcul de ce diagnostic.

 

Ce  diagnostic n’a qu’une valeur informative et a pour but d'inciter le propriétaire à améliorer  la performance énergétique du bâtiment. Il n'entraîne pas l'obligation pour ce dernier de faire des travaux.

 

Pour illustrer ces différences, on peut prendre l'exemple d'un logement équipé d'une baignoire. Pour la même capacité à consommer de l'eau, l'usage de l'occupant fera la différence.

Le DPE ne calculera que la capacité et les caractéristiques de la baignoire. Vos usages en terme de consommation d'énergie peuvent se situer en dessous ou au dessus de la potentialité à consommer de l'énergie.

 

La norme prévoit deux mode de calcul:

  • La méthode de l'estimation dite 3CL pour tous les logements construits après 1948.
  • La méthode des factures sur la base des trois dernières années des énergies consommées pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire pour tous les bâtiments construits avant 1948.

Pour les bâtiments construits avant 1948 (méthode des factures), si les factures des trois dernières années ne sont pas disponibles (location, logement inoccupé, etc...), il ne sera pas possible d'obtenir une étiquette énergétique. Dans ce cas, la mention "DPE vierge ou non exploitable" sera mentionnée sur l'étiquette.

 

  

Seules les énergies nécessaires pour le chauffage, la production d ’eau chaude et le refroidissement sont prises en compte.
 

Ce  diagnostic intègre également des recommandations visant à améliorer les performances  énergétiques du bâtiment. Elles sont accompagnées d’une évaluation de leurs coûts et de leurs efficacités.

 

Les conclusions de ce diagnostic aboutissent à la réalisation de deux étiquettes qui vont  synthétiser les performances énergétiques du bâtiment.

 

Enfin, tous les DPE sont envoyés à l'ADEME qui établit ainsi une photographie de l'état "énergétique" des bâtiments sur tout le territoire.

Actuellement, en France, la consommation moyenne des logements se situe autour de 240 kwhep/m 2 .an, ce qui correspond à une étiquette E.

Logements concernés par le DPE:

Tous les logements d'habitation, exceptés ceux destinés à être occupés moins de 4 mois par an.

Validité du DPE: 10 ans

Notre zone d'intervention

Tout le Département du Lot (46)

 

Nous intervenons également dans le département du Lot et Garonne (82) et le Département de la Dordogne (24).

 

Ces communes sont situées à moins de 25 km de nos bureaux : Cazals 46250, Salviac 46310, Gourdon 46300, Prayssac 46220, Pradines 46090, Espère 46090, Mercues 46090,  Puy l'évèque 46700, Arcambal 46090, Souillac 46200, Gramat 46500, Figeac 46100, Lalebenque 46230, Catus 46150, Luzech 46140, Montcuq 46800, Concots 46260, Saint Géry 46330, Le Vigan 46300, Payrac 46350, etc…

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