Diagnostic Plomb

Ce diagnostic consiste en  un repérage des revêtements contenant du Plomb. La recherche de canalisations en  plomb  ne  fait  pas  partie  du  champ  d’application  du  CREP. 

 

Les investigations  ne  portent  que  sur  les  parties  visibles  et  accessibles  du  bien,  sans  aucun  démontage  ou destruction d’élément du bâti. Pour déterminer la concentration de plomb dans les  revêtements du logement,  nous utilisons  un  appareil  à  fluorescence X. 

Cet appareil permet de détecter la présence de plomb dans les revêtements même si des nouvelles peintures recouvrent les anciennes. Lors  du  diagnostic,  chaque  mur,  volet, porte, plafond, etc. sont inspectés.

Les dangers:

 

Les propriétés toxiques du plomb ont été intégrées dans le risque chimique (exposition aux produits cancérogènes, mutagènes et  reprotoxiques).
L’absorption du plomb par l’organisme peut se faire principalement par deux voies d’ex-position :

  • Pulmonaire (gaz, vapeur, poussières) par inhalation de la poussière générée lors de travaux,
  • Digestive (par ingestion des écailles de peinture contenant du plomb par exemple).

Logements concernés par le diagnostic Plomb:

 

Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) concerne les bâtiments à usage d'habitation construits avant le 1er janvier 1949:

  • Lors du signalement d'un cas d'intoxication - DRIPP,
  • Lors de la vente ou de la location d'un logement construit avant le 01/01/1949,
  • Lors d ’une location depuis 2008,
  • Avant tout travaux ou démolition de bâtiment ou parties de bâtiments contruits avant le 01/01/1949.

Ce  constat  ne  porte  uniquement  sur  les  parties  du  bâtiment  affectées  à  l  ’habitation  et  sur  les  parties communes des immeubles.

Validité du diagnostic Plomb:

 

Le rapport a une durée de validité qui varie en fonction de la présence ou non de plomb à une concentration supérieure au seuil réglementaire. Dans le cas de présence de plomb, le constat est valable:

  • Un an dans le cas d'une vente
  • Six ans dans le cas d'une nouvelle mise en location (à compter d'août 2008).

Le  constat  est  définitif  s  ’il  établit  l'absence  de  revêtements  contenant  du  plomb  ou  la  présence  de revêtements contenant du plomb à des concentrations inférieures aux seuils.

 

Zone d'intervention de ThermEco pour le diagnostic Plomb:

 

Tout le Département du Lot , Cahors, Gourdon, Figeac, Souillac, Gramat, Pradines, Prayssac, Luzech, Sauset, Lalbenque, Montcuq, Lacapelle, etc... 

Nous intervenons également dans le département du Lot et Garonne (82) et le Département de la Dordogne (24).

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